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Dans la Zone du Roubian proche des commerces et de nombreuses entreprises,

Sur une parcelle 1000 m², LOCAL INDUSTRIEL de 500 m² avec une mezzanine de 130 m² supplémentaire.

Il se compose d’un espace BUREAUX de 150 m² (avec coin cuisine séparé, WC indépendants) et d’un ATELIER de 350 m² avec 130 m² de MEZZANINE supplémentaire.
Le plancher de la MEZZANINE est en béton et pourrait accueillir un étage supplémentaire à part entière si travaux.
Ces espaces sont correctement isolés de l’extérieur.

Un accès de part et d’autre du local (accès de chargement) et deux portails électriques ouvrant dans l’Atelier. Cet espace autour du bâtiment est privatif également.

Le PARKING en front de façade Nord est privatif.
Il fait 40m² environ et peut aussi servir de stationnement PL pour déchargement de marchandises, sans gêne pour la circulation.

LIBRE EN AVRIL 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 3200 € par mois CC, charges comprises
Dépôt de garantie : 3200 € TTC
Honoraires à la charge du locataire : 3200 € TTC
Dont NC pour l'état des lieux

Informations

Caractéristiques

Climatisation

Parking

Intérieur

Extérieur

Bilan énergétique

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Alerte Mandat

Soyez informé si une baisse de prix intervient sur ce mandat.